Ref: spir361
Riante villa met volledig aangelegde tuin op toplocatie in Vriesdonk, Brasschaat
- 4 slaapkamers
- 3 badkamers
- 197 kWh/m2/jaar
- 4.998 m²
- 554 m²
In één van de meest prestigieuze straten van Brasschaat bevindt zich deze riante villa van ca. 554 m², gelegen op een zuid-georiënteerd perceel van ca. 5.000 m². De villa beschikt over een volledig aangelegde tuin en een luxe overloopzwembad.
Gelijkvloers:
U betreedt de villa via een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De royale leefruimte, voorzien van authentieke parketvloer en een open haard, biedt een warme en uitnodigende sfeer. De Bulthaup leefkeuken is uitgerust met een Viking fornuis en hoogwaardige apparatuur. De villa beschikt over een dubbele inpandige garage van circa 50 m², evenals een kantoor/polyvalente ruimte met vestiaire en toilet. In het linkse gedeelte van de villa vindt u de orangerie en sanitaire ruimte met douche en hammam in Mozaïek.
1e verdieping:
De master bedroom beschikt over een luxe badkamer met marmeren douche, bad en een dubbele lavabo. Daarnaast is er een ruime dressing met maatkasten. De nachthal is uitgerust met een linnenkast en een apart toilet. De tweede en derde slaapkamer hebben een eigen badkamer voor extra privacy en comfort. De derde slaapkamer heeft een ruime inloopdressing. De waskamer is volledig uitgerust met alle benodigde voorzieningen.
2de verdieping:
De zolder/polyvalente ruimte is volledig afgewerkt en beschikt ook over ingebouwde aircoconditioning.
De villa is hoogwaardig afgewerkt en van alle luxe voorzien. Elke kamer beschikt over ingebouwde airconditioning en talrijke maatkasten. Daarnaast is er een uitgebreid alarmsysteem met camerabewaking. De volledig aangelegde tuin is uitgerust met sfeerverlichting en een beregeningssysteem. Het overloopzwembad heeft een ingebouwde jacuzzi en jetstream, met vernieuwde technieken (2024)
EPC: label B - 197 kWh/(m2 jaar)
Gelijkvloers:
U betreedt de villa via een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De royale leefruimte, voorzien van authentieke parketvloer en een open haard, biedt een warme en uitnodigende sfeer. De Bulthaup leefkeuken is uitgerust met een Viking fornuis en hoogwaardige apparatuur. De villa beschikt over een dubbele inpandige garage van circa 50 m², evenals een kantoor/polyvalente ruimte met vestiaire en toilet. In het linkse gedeelte van de villa vindt u de orangerie en sanitaire ruimte met douche en hammam in Mozaïek.
1e verdieping:
De master bedroom beschikt over een luxe badkamer met marmeren douche, bad en een dubbele lavabo. Daarnaast is er een ruime dressing met maatkasten. De nachthal is uitgerust met een linnenkast en een apart toilet. De tweede en derde slaapkamer hebben een eigen badkamer voor extra privacy en comfort. De derde slaapkamer heeft een ruime inloopdressing. De waskamer is volledig uitgerust met alle benodigde voorzieningen.
2de verdieping:
De zolder/polyvalente ruimte is volledig afgewerkt en beschikt ook over ingebouwde aircoconditioning.
De villa is hoogwaardig afgewerkt en van alle luxe voorzien. Elke kamer beschikt over ingebouwde airconditioning en talrijke maatkasten. Daarnaast is er een uitgebreid alarmsysteem met camerabewaking. De volledig aangelegde tuin is uitgerust met sfeerverlichting en een beregeningssysteem. Het overloopzwembad heeft een ingebouwde jacuzzi en jetstream, met vernieuwde technieken (2024)
EPC: label B - 197 kWh/(m2 jaar)
| Naam |
Nicolas Restiau
|
|
nicolas@cityimmogroup.be
|
Gelijkvloers
| 3x Badkamer |
|
| 2x Garage |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Prijs |
€ 2.490.000
|
| EPC |
197 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
2882727
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
4.998 m²
|
| Bewoonbare opp. |
554 m²
|
| Breedte huis |
27,5 m
|
| Breedte grond |
42 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|