Ref: Oranjestraat 29
Te renoveren herenwoning met ontzettend veel potentieel en charme
- 6 slaapkamers
- 1 badkamer
- 371 kWh/m2/jaar
- 82 m²
- 210 m²
Het pand is gelegen in de Oranjestraat in Antwerpen, tussen Park Spoor Noord, het Sint-Jansplein en op wandelafstand van het Panamarenko-huis. De buurt is in volle ontwikkeling en kent de laatste jaren een indrukwekkende opmars vol nieuwe initiatieven. De statige herenwoning is een unieke kans voor wie houdt van ruimte, licht en karakter. Met hoge plafonds en originele details ademt de woning authenticiteit.
Indeling:
Op het gelijkvloers vindt u een open leefruimte vooraan en een keuken achteraan, die toegang geeft tot de gezellige stadstuin. De tussenverdieping beschikt over een ruime badkamer met veel mogelijkheden. De eerste verdieping is momenteel ingedeeld als één grote open ruimte, ideaal als master bedroom of bijkomende leefruimte. De tweede verdieping biedt momenteel twee volwaardige slaapkamers. De zolderverdieping biedt voldoende ruimte om om te vormen tot bijvoorbeeld twee extra slaapkamers.
Troeven:
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een te renoveren, karaktervolle en centraal gelegen woning met tonnen potentieel.
Plant u graag een bezoek? Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog.
Indeling:
Op het gelijkvloers vindt u een open leefruimte vooraan en een keuken achteraan, die toegang geeft tot de gezellige stadstuin. De tussenverdieping beschikt over een ruime badkamer met veel mogelijkheden. De eerste verdieping is momenteel ingedeeld als één grote open ruimte, ideaal als master bedroom of bijkomende leefruimte. De tweede verdieping biedt momenteel twee volwaardige slaapkamers. De zolderverdieping biedt voldoende ruimte om om te vormen tot bijvoorbeeld twee extra slaapkamers.
Troeven:
- Buurt in volle ontwikkeling
- Voldoende ruimte
- Volledig naar eigen smaak te renoveren
- Hoge plafonds met authentieke elementen
- CV op gas, geïsoleerd dak en dubbele beglazing reeds aanwezig.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een te renoveren, karaktervolle en centraal gelegen woning met tonnen potentieel.
Plant u graag een bezoek? Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog.
| Naam |
Nicolas Restiau
|
|
nicolas@cityimmogroup.be
|
Gelijkvloers
| 6x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Koer |
12 m²
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Prijs |
€ 348.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 721,00
|
| EPC |
371 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
3117463
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
82 m²
|
| Bewoonbare opp. |
210 m²
|
| Bebouwbare opp. |
69 m²
|
| Breedte huis |
5 m
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|