Ref: Hemelakkers
Te koop: Opbrengsteigendom/renovatieproject op toplocatie in Brasschaat
- 141 kWh/m2/jaar
- 1971
- 785 m²
Op een toplocatie aan de Hemelakkers in het bruisende centrum van Brasschaat, bieden wij u dit solide appartementsgebouw (1971) aan, bestaande uit 8 wooneenheden en een garagebox. Een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom met optimalisatiemogelijkheden.
Het gebouw omvat:
De twee gelijkvloers appartementen genieten elks van een grote koer/tuin.
Alle appartementen zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor een stabiele jaarlijkse huuropbrengst van ca. €82.000. Dankzij lichte renovatie- of opfriswerken kan het rendement verder worden verhoogd.
Gelegen op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer. Het park van Brasschaat ligt letterlijk aan de overkant van de straat – een absolute meerwaarde voor huurders en toekomstige bewoners.
Een stevig gebouw met veel potentieel op een toplocatie: ideaal als investering of renovatieproject met toekomstwaarde.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Het gebouw omvat:
- 2 appartementen met 1 slaapkamer (73 m2)
- 5 appartementen met 2 slaapkamers (88-106 m2)
- 1 ruim appartement met 3 slaapkamers (157 m2)
- 8 ondergrondse kelderbergingen
- één garagebox
De twee gelijkvloers appartementen genieten elks van een grote koer/tuin.
Alle appartementen zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor een stabiele jaarlijkse huuropbrengst van ca. €82.000. Dankzij lichte renovatie- of opfriswerken kan het rendement verder worden verhoogd.
Gelegen op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer. Het park van Brasschaat ligt letterlijk aan de overkant van de straat – een absolute meerwaarde voor huurders en toekomstige bewoners.
Een stevig gebouw met veel potentieel op een toplocatie: ideaal als investering of renovatieproject met toekomstwaarde.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Naam |
Nicolas Restiau
|
|
nicolas@cityimmogroup.be
|
| Bouwjaar |
1971
|
| Lift |
Neen
|
| Prijs |
€ 2.150.000
|
| EPC |
141 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
3277616
|
| Label |
|
| Bewoonbare opp. |
785 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|