Ref: Lindenbos unit 11
Nieuwbouw KMO-unit gelegen in bedrijvenpark "Lindenbos” te Aartselaar.
- 2020
- 376 m²
- 407 m²
Deze moderne KMO-unit geniet van een strategische ligging aan de Boomsesteenweg 78 te Aartselaar en biedt een uitstekende bereikbaarheid dankzij de vlotte verbindingen naar de A12 (Antwerpen – Brussel) en de E19 (Antwerpen – Brussel). Bovendien bevinden diverse voorzieningen, horeca en logistieke knooppunten zich in de onmiddellijke omgeving, waardoor deze locatie een ideale uitvalsbasis vormt voor ondernemingen die belang hechten aan mobiliteit en een centrale ligging binnen de Antwerpse regio.
De unit bestaat uit 345 m² magazijnruimte en een modern kantoorgedeelte van 62 m², gelijk verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping.
De huurprijs bedraagt € 2.900 / maand, exclusief BTW, onroerende voorheffing en maandelijkse servicekosten.
Onroerende voorheffing: € 1.602,64 / jaar.
Specificaties:
• 4 privatieve autostaanplaatsen
• Automatische sectionaalpoort
• Vrije hoogte van ca. 6 meter
• Polybetonvloer
• Branddetectie- en preventievoorzieningen
• Verwarming en ventilatie in zowel magazijn als kantoor
• Kantoorgedeelte voorzien van kitchenette, toilet, HVAC, enz.
• LED-verlichting voorzien
• Kantoorgedeelte voorzien van kitchenette en toilet
• Moderne en kwalitatieve afwerking
De unit is onmiddellijk beschikbaar.
De unit bestaat uit 345 m² magazijnruimte en een modern kantoorgedeelte van 62 m², gelijk verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping.
De huurprijs bedraagt € 2.900 / maand, exclusief BTW, onroerende voorheffing en maandelijkse servicekosten.
Onroerende voorheffing: € 1.602,64 / jaar.
Specificaties:
• 4 privatieve autostaanplaatsen
• Automatische sectionaalpoort
• Vrije hoogte van ca. 6 meter
• Polybetonvloer
• Branddetectie- en preventievoorzieningen
• Verwarming en ventilatie in zowel magazijn als kantoor
• Kantoorgedeelte voorzien van kitchenette, toilet, HVAC, enz.
• LED-verlichting voorzien
• Kantoorgedeelte voorzien van kitchenette en toilet
• Moderne en kwalitatieve afwerking
De unit is onmiddellijk beschikbaar.
| Naam |
Nicolas Restiau
|
|
nicolas@cityimmogroup.be
|
Gelijkvloers
| Opslagruimte |
345 m²
|
| Bureau |
62 m²
|
| Bouwjaar |
2020
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Prijs |
€ 2.900
|
| Totale opp. grond |
376 m²
|
| Bewoonbare opp. |
407 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Industriegebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|